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北京房价只有纽约的一半，和东京1990年的房价差了一个数量级，泡沫证据严重不足，从供需角度看，未来北京房价会超过纽约。限商政策的实质，是税收安排，只可能逐步调整，大概率要补交地价。 扣除通货膨胀以后的利率水平，是房价波动的真正秘密。

课程目录：

第01讲 中国房价有泡沫吗？.mp3

第01讲 中国房价有泡沫吗？.pdf

第02讲 我国的房价收入比为什么那么高？.mp3

第02讲 我国的房价收入比为什么那么高？.pdf

第03讲 土地财政：四方共赢的合谋.mp3

第03讲 土地财政：四方共赢的合谋.pdf

第04讲 货币超发推高了房价？你学了假的宏观经济学（一）.mp3

第04讲 货币超发推高了房价？你学了假的宏观经济学（一）.pdf

第05讲 货币超发推高了房价？你学了假的宏观经济学（二）.mp3

第05讲 货币超发推高了房价？你学了假的宏观经济学（二）.pdf

第06讲 房价上涨是全球普遍现象.mp3

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第07讲 房价增速的一个计算公式.mp3

第07讲 房价增速的一个计算公式.pdf

第08讲 城市化：发展中国家房价上涨的催化剂.mp3

第08讲 城市化：发展中国家房价上涨的催化剂.pdf

第09讲 技术进步会逆转城市聚集吗？.mp3

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第10讲 生育率下降、老龄化会逆转房价趋势吗？.mp3

第10讲 生育率下降、老龄化会逆转房价趋势吗？.pdf

第11讲 房产税：何时出台？税率多高？效果多大？.mp3

第11讲 房产税：何时出台？税率多高？效果多大？.pdf

第12讲 共有产权：中低收入家庭买房上车的新形式.mp3

第12讲 共有产权：中低收入家庭买房上车的新形式.pdf

第13讲 租售同权与农地入市.mp3

第13讲 租售同权与农地入市.pdf

第14讲 “限购、限贷”会长期存在吗？.mp3

第14讲 “限购、限贷”会长期存在吗？.pdf

第15讲 真实利率：房价波动的真正秘密.mp3

第15讲 真实利率：房价波动的真正秘密.pdf

第16讲 首次置业：稀缺原则和先上车原则.mp3

第16讲 首次置业：稀缺原则和先上车原则.pdf

第17讲 改善买房：哪种投资更能改善你的财富？.mp3.pdf

第17讲 改善买房：哪种投资更能改善你的财富？.mp3

第18讲 百岁人生：选择养老房的“八大要素”.mp3

第18讲 百岁人生：选择养老房的“八大要素”.pdf

第19讲 哪里的房价潜力大？一份你没见过的城市清单.mp3

第19讲 哪里的房价潜力大？一份你没见过的城市清单.pdf

第20讲 租房比买房便宜吗？人类第8大奇迹的奥秘.mp3

第20讲 租房比买房便宜吗？人类第8大奇迹的奥秘.pdf

第21讲 东京地产：泡沫没有告诉你的故事.mp3

第21讲 东京地产：泡沫没有告诉你的故事.pdf

第22讲 东京地产（二）：一场史诗级的金融战败.mp3

第22讲 东京地产（二）：一场史诗级的金融战败.pdf

第23讲 纽约：世界之都的房价有多高 (2).pdf

第23讲 纽约：世界之都的房价有多高.mp3

第24讲 芝加哥：没落的贵族.mp3

第24讲 芝加哥：没落的贵族.pdf

第25讲 德国低房价的真相.mp3

第25讲 德国低房价的真相.pdf

第26讲 打破幻想：德国的历史经验不可复制.pdf

第26讲 打破幻想：德国的历史经验不可复制.mp3

第27讲 首尔：历史的一面镜子.mp3

第27讲 首尔：历史的一面镜子.pdf

第28讲 香港：中国房价的标尺.mp3

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第29讲 商住公寓能不能买？住宅是股票，公寓是债券.mp3

第29讲 商住公寓能不能买？住宅是股票，公寓是债券.pdf

第30讲 东南亚国家的房产投资机会.mp3

第30讲 东南亚国家的房产投资机会.pdf

【课程总结】：做时间的朋友.mp3

【课程总结】：做时间的朋友.pdf